OUTLINE

全体概要

名称 グランドパレス高石
所在地（地番） 大阪府高石市千代田二丁目1150番13の一部
交通 南海電鉄本線「高石」駅徒歩9分、南海電鉄高師浜線「高師浜」駅徒歩5分
地目 宅地
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 72戸
駐車場 55台〔賃貸40台（屋外機械13台、屋外平面27台（内 来客用駐車場1台（宅配レンタカー、福祉対応））、分譲15台（内1台はミニバイク置場2台含む）（全て屋内平面）〕
賃貸駐車場使用料（月額） 3,500円〜9,000円
分譲駐車場販売価格（税込） 240万円〜320万円　※先着順販売
自転車置場 146台（スライドラック式：144台、レンタサイクル用平面ラック式：2台）
※月額使用料 200円・400円
バイク置場 5台※月額使用料 1,500円
ミニバイク置場 9台※月額使用料 500円
建ぺい率 30.55%
容積率 199.55%
敷地面積 2,634.81㎡
建築面積 804.73㎡
建築延床面積 6,150.32㎡
建築確認番号 第BVJ-OSA18-10-0755号（2019年2月26日付）
竣工予定時期 2020年8月下旬
引渡予定時期 2020年9月下旬
分譲後の権利形態 建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主） 第一交通産業株式会社
〒532-0011　大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F　TEL:06-6390-8833
［国土交通大臣（13）第1786号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟］
販売提携（代理） 株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7F　TEL:06-6452-7787
［大阪府知事（3）第51171号（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
設計・監理 不二建設株式会社一級建築士事務所
設計協力 株式会社カノンアソシエイツ
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理

第1期先着順販売概要

販売戸数 9戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 58.34㎡～81.20㎡
バルコニー面積 10.07㎡～28.40m²
販売価格（税込） 2,448万円～4,578万円
管理費（月額） 7,500円～10,500円
修繕積立金（月額） 5,100円～7,100円
修繕積立基金（引渡時一括払） 233,000円～325,000円
管理準備金（引渡時一括払） 5,000円

※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。※販売価格は、建物に係る消費税率10％を含みます。※2019年10月1日以降に発生する諸費用に係る消費税率は10％の予定です。

次期以降予告販売概要

予定販売戸数 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 58.34㎡～81.20㎡
バルコニー面積 10.07㎡～28.40㎡
予定販売価格（税込） 2,188万円～4,378万円
予定最多販売価格帯 3,200万円台（8戸）
管理費（月額） 7,500円～10,500円
修繕積立金（月額） 5,100円～7,100円
修繕積立基金（引渡時一括払） 233,000円～325,000円
管理準備金（引渡時一括払） 5,000円
販売開始予定時期 2019年6月上旬
※販売方法、販売住戸が未確定のため、次期以降販売対象住戸のものを表示しています。確定次第明示します。

予告広告※本広告を行い取引を開始するまではご予約・ご契約には応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売開始予定時期／2019年6月上旬

更新日 2019年5月7日
次回更新予定日 2019年5月21日